SEMINARIO OPERATIVO-PRATICO, CON SEZIONE LABORATORIALE, SULL'APPLICAZIONE DI ALCUNI ISTITUTI IN MATERIA EDILIZIA TRA LA LEGGE STATALE E LA LEGGE REGIONALE (IN PARTICOLARE L. R.25/11/2002 N.31 E L.R. 21/10/2004 N.23)

Nel territorio della Regione Emilia Romagna opera la L.R.31/2002, che ha dettato nuove norme nell'edilizia privata. Nel 2004 è entrata in vigore una nuova legge regionale: la L.R.23/2004, in materia di vigilanza, controllo e abusivismo edilizio. I professionisti privati e gli operatori degli uffici tecnici comunali hanno dovuto coordinare l'applicazione della normativa regionale, con la normativa statale in materia edilizia. Sono cambiate le procedure per la realizzazione di un intervento edilizio e, di conseguenza, le modalità per presentare i progetti edilizi, rendendo necessario uno studio di atti e documenti abilitativi nuovi, nuova modulistica, nuove modalità di formazione ed informazione. E' cambiato il rapporto tra l'ufficio comunale e il professionista privato, sono stati introdotti strumenti nuovi, come l'Audizione e la Valutazione preventiva e i Comuni hanno dovuto procedere ad una serie di adempimenti previsti per legge: come istituire lo Sportello unico per l'edilizia e nominare la Commissione per la qualità architettonica e il paesaggio.

Il seminario, di tipo applicativo e pratico, ha lo scopo di illustrare come operativamente devono essere attuati alcuni istituti nuovi previsti dalla vigente legislazione in materia, all'interno della struttura comunale, portando, nello specifico, l'esperienza del Comune di Modena.

La parte laboratoriale attiva il confronto diretto del docente con i partecipanti al seminario, chiarendo come possono essere correttamente articolati documenti, atti amministrativi e procedimenti, nonché come può essere, in pratica, gestito il nuovo rapporto di consulenza tra il professionista privato e l'operatore dell'ufficio tecnico comunale.

Il docente è un funzionario pubblico giurista con esperienza decennale nel settore dell' edilizia privata e metterà a confronto esperienze e modalità operative nuove, che perfettamente si collocano in quell'ambito del tutto nuovo di reciproca collaborazione tra pubblico e privato, nel cui contesto sono state dettate e devono operare concretamente le recenti norme in una materia complessa, quale è appunto l'edilizia privata

PROGRAMMA DEL SEMINARIO

PARTE ESPLICATIVA DI TAGLIO OPERATIVO - PRATICO

• SINTESI DEL SISTEMA DELLE FONTI NELLA DISCIPLINA DELL'EDILIZIA, TRA LA LEGGE REGIONALE E LA LEGGE STATALE
• LE NOVITA' DELLA L.R.31/2002
• LE NOVITA' DELLA L.R.23/2004

• GLI ACCERTAMENTI DI CONFORMITA' ALLE NORME E I PROVVEDIMENTI IN MATERIA DI SANATORIA, DOPO LA L.R.23/2004

PARTE LABORATORIALE

• CHIARIMENTI OPERATIVI IN MATERIA DI CONTROLLI OBBLIGATORI PREVISTI DALLA L.R.31/2002

• CONCLUSIONE DEL PROCEDIMENTO DI RILASCIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE CON UN PROVVEDIMENTO ESPRESSO, O CON IL SILENZIO ASSENSO: PROBLEMATICHE OPERATIVE E TESTI DI ATTI

• MODALITA' DI PRESENTAZIONE DELLA SCHEDA TECNICA DESCRITTIVA E DELLA DOMANDA DI RILASCIO DEL CERTIFICATO DI CONFORMITA' EDILIZIA E AGIBILITA': RITARDI, SANZIONI, MODULI, PROVVEDIMENTI

• MODALITA' OPERATIVE E ATTI, DOPO LE MODIFICHE ALL'ART.22 L.R.31/2002, IN MATERIA DI CERTIFICATO PROVVISORIO DI CONFORMITA' EDILIZIA E AGIBILITA'

• CONFRONTO DI TESTI REDATTI E PROPOSTE DI REVISIONE E MODIFICA DI LETTERE, DOCUMENTI, ATTI